calendar 雑記/2019.07

雑記

登記抹消手続きについて。
住宅ローンを組むと建物と土地に抵当権が発生する。
そしてローン完済後に売却する場合は抵当権を解除しないといけない。
抵当権解除には司法書士に委任して役所に出すのでお金がかかる。

銀行は抵当権に含める費用も解除する費用も出さない。
まったく殿様商売だな。

今度の住宅ローンを組むためには前の住宅ローンが
払い終わっているのに抵当権が残っていると
ローン債務者扱いで新しいローンが組めないらしい。
困ったものだ。